1、40万公寓卖掉交多少税？根据中国税法规定，房屋出售所得需要缴纳个人所得税。对于个人出售住房的所得，一般应该按照20%的税率计算，但是对于售房时间超过5年的，可以享受免征个人所得税的政策。
2、因此，如果您出售的这套40万的公寓是您的唯一住房且持有时间超过5年，那么您可以免征个人所得税。如果不符合免征条件，则需要缴纳8万的个人所得税。对于个人出售房屋的所得，应按照以下方式计算个人所得税：
(1)首先，需要计算出房屋出售的净收入。净收入等于出售价格减去购买价格、装修费用、中介费用等相关费用。
(2)然后，需要计算出房屋出售的持有期限。如果持有期限不足两年，则需要缴纳20%的个人所得税。如果持有期限超过两年，则需要缴纳10%的个人所得税。以40万公寓为例，如果持有期限超过两年，那么需要缴纳10%的个人所得税。假设购买价格为30万，装修费用为5万，中介费用为2万，那么净收入为40万-30万-5万-2万=3万。根据个人所得税的计算公式，需要缴纳3万*10%=3000元的个人所得税。
3、此外，还需要注意的是，如果房屋出售的过程中涉及到增值税、契税等其他税费，也需要按照相关规定缴纳相应的税费。因此，在出售房屋之前，需要了解相关税费规定，以便做好充分的准备。
