“三道红线”短期债务，指的是在房地产行业中，监管部门设定的三条红线所涉及到的短期债务部分。这三条红线主要是为了控制房地产企业的债务规模和风险，促进房地产市场的健康稳定发展。
短期债务通常是指企业在一年以内需要偿还的债务，其特点是期限短、流动性强。在房地产企业中，短期债务主要包括银行贷款、应付票据、应付账款等。这些债务的偿还压力较大，一旦企业资金链出现问题，就可能面临偿债危机。
“三道红线”具体包括：剔除预收款后的资产负债率大于70%；净负债率大于100%；现金短债比小于1倍。其中，现金短债比是衡量企业短期偿债能力的重要指标，它反映了企业现金及现金等价物与短期债务的比例关系。当现金短债比小于1倍时，说明企业的现金及现金等价物不足以偿还短期债务，企业面临较大的偿债压力。
总之，“三道红线”短期债务是房地产企业债务管理中的重要指标，它对于企业的财务状况和经营风险具有重要影响。房地产企业需要密切关注自身的短期债务情况，合理控制债务规模，提高偿债能力，以确保企业的健康稳定发展。
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