商贷还了6年可以转公积金贷款,但需要满足公积金贷款条件。主要有以下几点:
1、转贷人必须是原来商贷的借款人,有完全民事行为能力,能提供本人有效身份证件。
2、原商贷没结清,需要向贷款银行申请提前结清,银行同意提前结清原来的商贷欠款。
3、转贷人信用记录良好,在还原来商贷的过程中每月都有按时足额还款,没有逾期记录。并提供相关还款记录和贷款余额证明。
4、购买的房子已经取得当地房管部门出具的产权证,并能提供原商贷房子的相关合法产权证。
5、转贷人家庭名下没有其他没结清的公积金贷款,负债不能影响公积金还款。同一时间一个家庭只能申请一次公积金,如果转贷人名下有其他公积金贷款,需要先把公积金贷款全部结清才能重新申请公积金贷款。
6、同意由公积金管理中心认可的担保机构提供转公积金贷款担保。
7、借款人在当地必须有正常缴纳住房公积金,不能断缴。如果转贷人没有缴纳公积金,其配偶有正常缴纳公积金并且符合公积金转贷条件的话,可以办理转贷。
8、满足公积金管理中心其他的条件。